Maison à vendre Menesplet 8 pièces 283 m2 Dordogne (24700) - 373000 €

Description

Située dans un environnement agréable, proche des premières commodités. Cette belle propriété de 283 m² offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un espace repas convivial ainsi que d'une cuisine indépendante. Elle dispose de six chambres au total, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative comprenant douche et baignoire balnéo, wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, wc. Le rez-de-chaussée accueille également trois autres chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager soigneusement aménagé, d'une piscine, d'un jacuzzi ainsi que d'un garage. L'ensemble bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre tranquillité. La propriété comprend également deux logements indépendants, chacun disposant de son entrée privative, d'un jardinet et d'une terrasse, un parking. Actuellement loués, ils représentent un excellent potentiel de revenus locatifs. Prestations complémentaires : Double vitrage Chauffage fioul et bois Quartier calme et recherché A noter : la maison bénéficie actuellement d'un agrément du Conseil départemental pour l'accueil de personnes âgées, constituant un véritable atout pour un projet professionnel ou d'accueil spécialisé. Un bien rare offrant confort, espace, potentiel locatif et nombreuses possibilités d'exploitation. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940et 6690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à Selon l'arti

• Annonce Pro
• Surface283 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB1
• Séjour80 m²
• Construction1950
• Terrain1709 m²
• DPED
• GESD
• Référence19156292 - 452491PDL
• Publiée le26/05/2026
• Honoraires acquéreur5.07%
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