INVESTISSEUR, ÉTUDIANT, PRIMO-ACCÉDANT : UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR A ORLÉANS !
Vous cherchez un bien sans travaux, pratique et rentable dans un secteur recherché d'Orléans ? Ce studio meublé de 21,84 m², libre de toute occupation, coche toutes les cases.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, il représente une solution idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Ses atouts :
- Pièce de vie lumineuse avec espace couchage bien optimisé
- Cuisine équipée
- Salle d'eau fonctionnelle avec WC
- Place de parking privative : un vrai plus à Orléans
Le gros avantage ?
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou mettez-le en location immédiatement.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable, parent souhaitant loger un étudiant ou primo-accédant, ce bien mérite votre attention.
? DPE : D
? Prix : 79 990 euros HAI (dont 4 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 75 000 euros net vendeur.
Les biens à ce prix avec parking et sans travaux sur Orléans partent vite. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Charges copropriété mensuelles : 72 euros
Consommation énergétique : D 247kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 410 euros et 590 euros/ an
Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoria
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