Maison à vendre Ales 7 pièces 190 m2 Gard (30100) - 369000 €

Description

A Alès, découvrez cette belle villa familiale de plus de 190 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 850 m² avec piscine, grande terrasse et pool house. La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité avec : - Un vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique - Une cuisine dinatoire aménagée avec cellier-buanderie - 5 chambres dont 3 de plain pied, toutes avec placard - Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo - un grand dressing - Une salle d'eau à l'étage En rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente permet de créer selon vos besoins un garage, un studio indépendant, une salle de sport ou un espace professionnel. Prestations : chauffage au sol gaz de ville, climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone et pool house avec salle d'eau et WC. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et axes vers Nîmes et Montpellier. Prix : 369 000 euros (honoraires charge vendeur) Maison économique à visiter rapidement ! DPE: C GES: C Estimations des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1740 euros et 2420 euros , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CP

• Annonce Pro
• Surface190 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Construction2006
• Terrain850 m²
• DPEC
• GESC
• Référence19156339 - 452220SFES
• Publiée le26/05/2026
• Modifiée le29/06/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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