Maison à vendre Ceton VAL-AU-PERCHE 5 pièces 100 m2 Orne (61260) - 132900 €
vente maison 5 pièces 100 m² 3 chambres région Orne secteur VAL-AU-PERCHE
132 900 €
Description
A proximité des commerces, écoles et services du centre-ville du Theil sur Huisne, dans un quartier résidentiel recherché et pratique au quotidien, découvrez ce pavillon des années 60 offrant environ 100 m² habitables, idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un projet de résidence principale avec gare SNCF accessible à pied.
Située à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF sur la ligne Paris-Le Mans, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement fonctionnel pour les actifs, les familles ou les personnes recherchant une vie quotidienne facilitée avec toutes les commodités accessibles rapidement.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une véranda chauffée (véritable pièce complémentaire appréciable en toute saison, idéale pour un espace repas, un salon d'appoint ou un coin détente avec vue sur le jardin).
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
La maison repose sur un sous-sol total permettant de bénéficier de nombreux espaces de rangement, d'un atelier, d'une buanderie ou encore d'un stationnement couvert selon vos besoins.
Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz de ville récente, apportant confort et praticité au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m² agrémenté d'un abri de jardin en bois, parfait pour le stockage du matériel de jardinage ou des équipements extérieurs.
Les atouts :
- Proche gare SNCF Paris-Le Mans
- Commodités accessibles à pied
- Quartier résidentiel agréable
- 3 chambres
- Véranda chauffée
- Sous-sol total
- Chaudière gaz récente
- Terrain clos avec abri de jardin
Idéale primo-accédants ou jeune famille, cette maison fonctionnelle, bien située, offre un beau potentiel de vie à proximité immédiate des services et des transports.
DPE : classe F - Logement considéré à consommation énergétique excessive
