Maison à vendre Saint-julien 6 pièces 135 m2 Var (83560) - 430000 €
vente maison 6 pièces 135 m² 4 chambres région Var
430 000 €
Description
A Saint-Julien-le-Montagnier (8356), à proximité immédiate de Gréoux-les-Bains, découvrez cette très belle VILLA construite en 2005, développant environ 135 m² habitables au coeur d'un environnement naturel et préservé exceptionnel.
Édifiée sur un magnifique terrain boisé de près de 2,6 hectares, la maison bénéficie d'une situation rare : en pleine nature, sans être isolée, avec une superbe vue dominante et de somptueux couchers de soleil offrant un véritable sentiment de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, les prestations et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le séjour salon, particulièrement agréable et lumineux, développe près de 40 m² et offre un bel espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur.
La cuisine indépendante d'environ 12 m² saura séduire les cuisiniers dans l'âme, qui ne s'y tromperont pas sur la qualité de ses équipements, notamment une hotte professionnelle ainsi qu'une plaque de cuisson gaz cinq feux.
Le séjour ouvre sur un magnifique patio fermé avec espace spa véritable invitation à la détente face à la nature.
Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une grande chaufferie et un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et WC.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations particulièrement performantes avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage ainsi qu'une chaudière biomasse autrichienne récente et très économique, permettant d'obtenir une excellente performance énergétique et un confort thermique particulièrement appréciable.
A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et des moments de convivialité : grande terrasse avec superbe vue dégagée, cuisine d'été fermée, équipée avec four à pizza, pergola et plusieurs espaces détente parfaitement intégrés à l'environnement.
