Maison à vendre Bourg-argental 5 pièces 496 m2 Loire (42220) - 215000 €
vente maison 5 pièces 496 m² 4 chambres région Loire
215 000 €
Description
BOURG ARGENTAL 42220 EN EXCLUSIVITE Maison en pierres d'environ 96 m² habitables 4 chambres sur 479 m² de terrain située dans un hameau calme et verdoyant au coeur du Parc naturel régional du Pilat
PRIX : 215 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Cette maison qui fut l'école du hameau, exposée sud-ouest bénéficie d'une bonne isolation avec un DPE classé D et offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités
La maison se compose d'un sous-sol complet d'environ 36 m²
Au premier étage vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon ( à consolider) ainsi qu'un WC indépendant
Au deuxième étage se trouvent une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant faire office de petite chambre avec placard
Le troisième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC
Les combles offrent un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos et d'un petit garage non attenant
Côté technique la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants dont certains sont à remettre en fonctionnement et d'un chauffage au fioul
L'assainissement est individuel et une étude est actuellement en cours concernant les éventuels travaux de mise en conformité.
Un projet concernant les bâtiments situés en contrebas de la maison est actuellement à l'étude avec une démolition envisagée
L'environnement est calme et campagnard tout en restant proche des commerces écoles et services du centre de Bourg-Argental accessibles à environ 3 kilomètres
Le secteur bénéficie également d'un transport scolaire desservant les écoles de Bourg-Argental sous réserve des modalités d'inscription auprès de la mairie
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche
