Location Bureau Vitre 82 m2 Ille et vilaine (35500) - 15000 € / an
location bureau 82 m² région Ille et vilaine
15 000 €/an
Description
L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ces bureaux situé à Vitré, sur la route de la Guerche, d'une surface de 82 m².Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la Route de la Guerche, axe particulièrement fréquenté de Vitré, enregistrant près de 16 000 véhicules par jour. Cette situation constitue un véritable atout pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant bénéficier d'une exposition optimale et d'un flux de passage important.Le plateau sera aménagé mais restera à cloisonner, offrant un cadre de travail structuré tout en conservant une modularité selon les besoins de l'utilisateur. Les installations électriques, les sanitaires, le faux plafond ainsi que les cloisons périphériques seront réalisés, permettant une mise en exploitation rapide dans de bonnes conditions.Ce bien conviendra parfaitement à des activités tertiaires, de services ou à des professions libérales recherchant un emplacement accessible et fonctionnel.L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives.Localisation : Route de la Guerche, Vitré Surface : 82 m² Accessibilité : Axe routier passant, accès direct Disponibilité : Septembre 2026
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
