Appartement à vendre Annecy 3 pièces 74 m2 Haute savoie (74000) - 369000 €

Description

Découvrez en exclusivité, sur ANNECY, dans le quartier des Balmettes, cet appartement de 75 m² situé au 5ème étage d'une résidence de standing de 7 étages, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation traversante. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité. L'appartement est composé d'un salon/salle à manger très lumineux avec de grandes ouvertures donnant accès à une terrasse d'environ 10 m². On découvre ensuite une cuisine semi-ouverte, deux chambres, d'une salle de bains et des W.C. séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Il est possible d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix. Situé à Annecy, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre historique d'Annecy, du lac, des commodités et des transports. Ce que nous aimons : - Copropriété avec gardien et parking sécurisé - Sa luminosité avec des grandes ouvertures et son étage élevé - Sa superficie importante et sa double exposition Est-Ouest - Sa situation, au calme tout en étant proche des commodité et du centre. DPE : 242 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sébastien CHAUVIN - 07 60 20 31 78 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface74 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1977
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19158560 - 77077
• Publiée le27/05/2026
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