Maison à vendre Bruz 95 m2 Ille et vilaine (35170) - 334000 €
vente maison 95 m² 3 chambres région Ille et vilaine
334 000 €
Description
Le quotidien va vite. Cette maison, elle, a été pensée pour le suivre.
Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style. Une chambre, une salle de bain et wc séparé complète le RDC.
À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.
Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.
Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.
Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.
? Surface habitable : 96 m²
? 3 chambres + mezzanine évolutive
? Séjour 37,95 m² -- double exposition
? Cellier + option garage/carport
? RE2020 -- performances thermiques garanties
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Situé sur la commune de Bruz, ce terrain de 449 m² en lotissement représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché.
Idéalement implantée à seulement 10 minutes au sud de Rennes, Bruz séduit par son dynamisme et son environnement agréable, entre ville et nature. Bordée par la Vilaine et à proximité de nombreux espaces verts, la commune offre un cadre propice aux balades, aux activités sportives et à une qualité de vie appréciée au quotidien.
Vivre à Bruz, c'est bénéficier d'une v
Annonce Pro
Surface95 m2
Chambres3
SDB1
Terrain449 m2
Référence19158685 - CDK62-260526
Publiée le27/05/2026
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