Bas de Chatou - Adresse recherchée
Situé dans le secteur très prisé du bas de Chatou, à seulement 5 minutes à pied du RER A Chatou-Croissy, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des bords de Seine, des commerces et du centre-ville.
Un emplacement idéal permettant de rejoindre La Défense en 10 minutes et Paris en moins de 20 minutes.
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Un bien rare avec entrée indépendante et extérieur
Ce 2 pièces de 35,21 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée sur cour, bénéficie d'une entrée totalement indépendante de l'immeuble.
Un véritable atout offrant :
o plus d'intimité
o un accès direct sans parties communes
o une véritable sensation de petite maison
Le bien dispose également d'une cour privative d'environ 7,37 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien.
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Un espace annexe appréciable
Une remise privative d'environ 1,94 m² complète le bien.
Parfait pour du stockage, un vélo ou du rangement complémentaire
Un vrai plus pour ce type de surface
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Un appartement fonctionnel et bien agencé
Le bien se compose de :
o Une entrée (1,89 m²)
o Un séjour avec cuisine (15,53 m²)
o Une chambre confortable (13,52 m²)
o Une salle de bain (2,30 m²)
o WC séparés (1,97 m²)
Véritable 2 pièces avec plan optimisé, sans perte d'espace
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Immeuble de caractère - Petite copropriété
Situé au sein d'une copropriété à taille humaine (10 lots) :
Belle hauteur sous plafond
Charges maîtrisées
Possibilité de syndic bénévole
Copropriété en cours de création
Une opportunité rare de participer à la mise en place d'une copropriété saine et valorisée dès l'origine.
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Une rénovation globale valorisante déjà prévue
D'importants travaux d'amélioration et de valorisation de l'immeuble sont prévus et pris en charge :
o Réfection complète de la toiture terrasse
o Reprise de l'étanchéité
o Isolation renforcée de la toiture
o Isolation des planchers b
