vente appartement 3 pièces 91 m² région Alpes maritimes secteur Ecole
390 000 €
Description
Dans un environnement privilégié sur les collines de NICE NORD, découvrez ce superbe appartement-villa de 3 pièces de 91 m² habitables, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence prestigieuse avec piscine et tennis. Son véritable atout : un magnifique espace extérieur composé d'une vaste terrasse de 25 m² prolongée par un jardin privatif de 70 m², idéal pour profiter pleinement du climat niçois et de son exposition plein Sud. L'appartement bénéficie d'une jolie vue panoramique sur la ville et la mer. À l'intérieur, vous profiterez de beaux volumes et d'un agencement confortable avec une belle cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Un bien qui réunit les avantages d'une villa et le confort d'une résidence de standing : espaces extérieurs, vue mer, exposition Sud. Un parking privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Charges annuelles : 4 190 EUR (chauffage et eau inclus). Copropriété de 643 lots dont 219 appartements. DPE : E 284 GES : E 62. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 060 EUR et 2 840 EUR par an. Informations sur les risques naturels disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence inclus : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 643. Quote part annuelle(moyenne) : 4190 euros. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 367 920 E. (gedeon_25669_33283602)
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