Appartement à vendre Nimes 3 pièces 75 m2 Gard (30900) - 295000 €

Description

GARD - 30900 - NIMES - APPARTEMENT 3 pièces - 75,64 m² - 2 chambres + terrasse 29,30 m² Située à Nîmes, dans le secteur Jean Jaurès, la Résidence sécurisée NAMAS bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les Arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à Nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce T3 fonctionnel d'une surface habitable de 75,64 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une séjour cuisine ouvrant sur une grande terrasse d'environ 29,30 m². exposée sud ouest , 2 chambres avec placard coulissant, une salle de bain et WC indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - RE 2020 - Eau chaude thermodynamique - Menuiseries double vitrage isolant - Ascenseur - Salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques La résidence NAMAS est un programme proposant une sélection d'appartements neufs T2 dès 45 m², et T3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au Prêt a Taux Zero (PTZ) pour les primo-accedants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au RDC Charges annuelles de copropriété : nc DPE: NON REQUIS GES: NON REQUIS Prix: 295 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction2026
• CopropriétéOui
• Référence19159940 - 452787JIT
• Publiée le28/05/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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