location appartement 3 pièces 75 m² 2 chambres région Isere
994 €/mois
Description
Au c?ur de la résidence de standing « L'Arche » située au 9 rue Adrien Ricard à Grenoble, nous vous proposons à la location ce rare appartement en duplex de type T3.
Niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien atypique de 75,12 m² offre un cadre de vie privilégié et une configuration unique.
L'entrée, située au premier niveau du duplex, dispose d'un placard de rangement fonctionnel et donne accès à l'étage supérieur par un escalier intérieur privé.
À l'étage, l'espace de vie se compose d'un dégagement desservant un séjour lumineux et une cuisine neuve au design contemporain, tel qu'illustré sur la photo, le tout bénéficiant d'une double orientation Nord-Sud.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
L'atout majeur de cet appartement reste sa grande terrasse d'environ 16,57 m², véritable rareté en centre-ville permettant de profiter d'un espace extérieur dégagé.
Pour un confort optimal, ce bien est loué avec une cave ainsi qu'un garage simple de 19,30 m² situé en sous-sol.
Le chauffage est individuelle électrique. L'eau froide est collective, faisant l'objet d'une régularisation annuelle.
Ce logement allie parfaitement le cachet de l'atypique aux prestations modernes de qualité.
Transport : A proximité de la ligne de tram B;.
Adresse : 38000 - GRENOBLE - 9 RUE ADRIEN RICARD.
Loyer HC : 949.43 E.
Charges mensuelles : 45 E.
Honoraires de location : 949.43 E.
Dépôt de garantie : 949.43 E.
DPE : 168 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - Consultez notre site pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
