Appartement à vendre Clermont-ferrand 3 pièces 55 m2 Puy de dome (63000) - 108000 €
vente appartement 3 pièces 55 m² 2 chambres région Puy de dome
108 000 €
Description
Situé rue Corot, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), à mi chemin entre les Cézeaux et le CHU, ce T3 traversant de 55 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.
Une cave et un garage complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.
Le chauffage et la production chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain (chauffage collectif).
Locataire en place - Vente exclusivement pour investisseur.
Informations locatives :
Bail en cours jusqu'au 31 octobre 2028
Loyer mensuel hors charges : 543 E
Provision sur charges : 150 E
Taxe foncière : 1 247 E / an
Un bien idéal pour réaliser un investissement sécurisé avec un locataire déjà en place.
Prix de vente : 108000E (dont 7000E d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).
DPE nouvelle version. Classe énergie : D. Classe Climat : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Julien ADDEO -//07//56//00//61//41//
Annonce Pro
Surface55 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction1975
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19163496 - 34C
Publiée le29/05/2026
Modifiée le27/07/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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