Maison à vendre Saint-felix-lauragais 6 pièces 135 m2 Haute garonne (31540) - 312000 €
vente maison 6 pièces 135 m² 4 chambres région Haute garonne
312 000 €
Description
En exclusivité ! À l'abri des regards, entouré de champs agricoles et avec une vue dégagée sur le lac, ce corps de ferme offre un potentiel absolument exceptionnel pour les amoureux des grands espaces, des projets de rénovation ou d'activités professionnelles.
L'ensemble se compose de deux bâtisses bien distinctes avec un espace extérieur de plus de 13 000m².
La première partie, aujourd'hui habitable, dispose d'une surface développée de plus de135 m².
Dès l'entrée, vous découvrez un dégagement avec cheminée, un séjour séparé, tout comme la cuisine située à l'arrière.
Une salle de bains en RDC, un grand cellier de 9 m², un WC, une arrière cuisine de 22 m².
À l'étage, vous retrouverez 4 chambres offrant de beaux volumes de 9 à 18 m².
Cette partie habitable comprend également un volume de plus de 300 m², que l'on peut aménager et agencer selon projet.
La seconde bâtisse ouvre, elle aussi, le champ des possibles.
Séparée de la maison principale par une grande cour empierrée pleine de caractère avec une mare, un puit, elle développe plus de 500 m² au sol avec une hauteur et une structure impressionnantes.
La toiture ainsi que la structure sont déjà présentes, laissant libre cours à tous types de projets : habitation supplémentaire, gîtes, salle de réception, atelier, stockage, activité professionnelle, investissement locatif ou encore projet familial.
Le tout bénéficie d'un environnement extrêmement calme, sans voisinage, avec une vraie sensation d'espace et de liberté de plus de 13 000 m².
oVue sur le lac,
oAucun vis-à-vis,
oDeux bâtisses indépendantes,
oÉnorme potentiel d'aménagement,
oCour empierrée pleine de charme, mare, puit,
oCharpente et volumes exceptionnels,
oSecteur calme et préservé.
Un bien rare pour les personnes en recherche d'authenticité, de tranquillité et surtout d'un projet de vie avec un énorme potentiel d'évolution.
DPE EN COURS DE REALISATION
NOVILIS IMMO
Annonce Pro
Surface135 m2
Pièces6
Chambres4
SDB1
Séjour28 m2
Construction1927
Référence19163598 - b_7416
Publiée le29/05/2026
Modifiée le02/06/2026
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