Immeuble à vendre Caudebec-les-elbeuf 9 pièces 194 m2 Seine maritime (76320) - 169900 €

Description

Vous cherchez un projet immobilier stratégique avec une forte valeur ajoutée ? TRYBE Immobilier vous présente cet immeuble de rapport aux multiples possibilités d'optimisation. La composition du bien : - Logement de plain-pied (107 m²) : Entrée indépendante, pièce de vie, cuisine, véranda, salle à manger et 2 chambres (possibilité 3). À rénover. - Appartement T3 (56 m²) : Déjà loué 430 E HC. Rendement immédiat ! - Appartement T2 (30 m²) : À rafraîchir. Le "+" : Un grand grenier aménageable pour créer un logement supplémentaire et booster votre rendement ! Les extérieurs & Annexes : - Un agréable jardin exposé plein SUD - Un garage double (2 véhicules) + divers bâtiments de stockage. À retenir : Une opportunité rare alliant rendement immédiat (T3 loué) et fort potentiel de développement (grand plain-pied, T2 à rafraîchir et grenier aménageable). Contactez-moi pour une visite rapide : Guillaume DUCONSEIL O6.O3.45.31.51 Carte de visite virtuelle : bit.ly/gduconseil-card Agence TRYBE Immobilier RSAC de ROUEN n° 893 038 158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

• Annonce Pro
• Surface194 m²
• DPEE
• GESE
• Référence19163929 - DUCONSEIL1659
• Publiée le29/05/2026
• Modifiée le01/06/2026

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