Appartement à vendre Survilliers 2 pièces 44 m2 Val d'Oise (95470) - 175000 €
vente appartement 2 pièces 44 m² région Val d'oise
175 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 44,09 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing à Survilliers, au calme et en retrait de la rue. Construit en 2010 et entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux, idéal pour primo-accédant ou investisseur.
Profitez d'un cadre de vie privilégié avec un jardin privatif de 42 m² et une terrasse de 10 m², parfaits pour des moments de détente en extérieur, à l'abri des nuisances. L'orientation ouest assure une belle luminosité et un accès direct du séjour vers l'extérieur.
Situation idéale : à quelques pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est accessible en moins de 15 minutes.
L'appartement propose :
o Entrée avec placard
o Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, au calme
o Cuisine non aménagée à personnaliser
o Chambre avec placard intégré
o Salle de bains équipée
o Toilettes séparées
Atouts :
o Résidence sécurisée et calme
o Jardin et terrasse privatifs en retrait de la rue
o Place de stationnement incluse
o Aucun travaux à prévoir
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 67 E/mois
- Taxe foncière : non communiquée
- DPE : 185 kWhEP/m².an (classe D)
- GES : 7 kg CO2/m².an (classe B)
- Estimation du coût énergétique : entre 810 et 1 130 E
- Possibilité d'acquérir un box en supplément (15 000 E)
- Bien en délégation de mandat
Prix : 175 000 E TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine GUARNERI au 06 87 59 87 83 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de
