Immeuble à vendre Arles 9 pièces 264 m2 Bouches du Rhone (13200) - 620000 €
vente immeuble 9 pièces 264 m² région Bouches du rhone
620 000 €
Description
Située au coeur d'Arles, à deux pas de l'Espace Van Gogh, cette maison de ville développe une surface totale d'environ 300 m² et bénéficie d'une cour intérieure ainsi que de deux terrasses, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.
Actuellement organisée en plusieurs espaces de vie, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale familiale, avec la possibilité d'aménager un commerce ou une activité professionnelle au rez-de-chaussée, tout en conservant des espaces d'habitation indépendants aux étages.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert deux espaces d'environ 31 m² et 40 m², dont un bénéficiant d'une cour privative, pouvant convenir à un local commercial, un atelier, un bureau ou un appartement indépendant.
Le premier étage d'environ 83m2 propose une cuisine, un séjour salon, deux chambres, un wc, une salle d'eau.
Au deuxième étage se trouve une suite de 54 m², en bon état, avec salle d'eau et wc, et bénéficiant d'une terrasse.
Enfin, le troisième étage accueille une suite de 35 m² avec mezzanine, salle d'eau et wc également prolongé par une terrasse.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale de caractère au coeur du centre historique, avec la possibilité d'y associer une activité professionnelle ou commerciale.
Vivre à Arles, c'est profiter d'un art de vivre unique, entre patrimoine d'exception classé à l'UNESCO, richesse culturelle permanente, douceur du climat provençal et proximité immédiate de la Camargue, des Alpilles et de la Méditerranée.
Prix: 620 000 euros 600 000 euros pour le vendeur et 20 000 d'Honoraires à la charge de L'acquéreur.
DPE C: 176kWh/m2 par an
GES C : 25Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3970
