Maison à vendre Saint-jean-de-la-ruelle 5 pièces 119 m2 Loiret (45140) - 275573 €
vente maison 5 pièces 119 m² 4 chambres région Loiret
275 573 €
Description
Découvrez cette maison individuelle de 4 chambres de 119 m² habitables, située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, édifiée sur un terrain de 572 m² avec sous-sol surélevé et studio indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres supplémentaires avec placards, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, ainsi qu'un wc avec vasque.
Véritable atout de cette maison : un studio indépendant avec salle d'eau et WC.
A l'extérieur, vous apprécierez un beau terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et verdoyant, ainsi qu'un coin zen propice à la détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison bénéficie d'un sous-sol offrant de nombreux espaces fonctionnels comprenant notamment un atelier, une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Situation pratique à proximité des écoles, commerces et commodités.
Prix : 275 573 euros honoraires inclus, soit 265 000 euros hors honoraires, honoraires charge acquéreur.
DPE : D ? GES : D
Consommation énergétique : D 220kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 48kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2350 euros et 3210 euros/ an
Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce
