Appartement à vendre Ciboure 5 pièces 109 m2 Pyrenees atlantiques (64500) - 640000 €

Description

Au sein d'une maison basque, venez découvrir cet appartement spacieux et rénové de 109m2. Situé au premier et dernier étage, ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une exposition plein Sud. L'appartement profite d'un balcon, d'un jardin exclusif avec coin terrasse, et de deux places de stationnement. Pour plus de confort, il est possible de prolonger le balcon existant et de créer un escalier extérieur menant directement au jardin (autorisation obtenue). Son emplacement proche de la gare de Saint-Jean-de-Luz et des commerces vous assure un mode vie à pied. Le compromis parfait entre une maison et un appartement ! Prix : 640 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 609 500 euros hors honoraires DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190 euros et 3 000 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène HAUTBOIS, au 0613631790 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 2813

• Annonce Pro
• Surface109 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction1964
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence19165336 - 452605MYHA
• Publiée le30/05/2026
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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