Maison à vendre Mouries 7 pièces 197 m2 Bouches du Rhone (13890) - 795000 €

Description

ERIC GIANNETTI vous propose au coeur des Alpilles, dans le très recherché village de Mouriès, cette propriété rare et qui est bien plus qu'une simple maison : elle propose un véritable art de vivre tourné vers l'autonomie, la nature et le confort durable. Implantée sur plus d'un hectare de terrain paysagé et arboré, cette propriété de 197 m² offre un environnement préservé, intime et particulièrement agréable, propice à une vie en lien avec la terre, la végétation le bien être et les économies d'énergies La maison principale comprend 5 pièces dont 3 chambres, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse ouverte sur la nature. Un grand studio indépendant avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité indépendante. Mais la véritable singularité du bien réside dans son potentiel d'autonomie énergétique et vivrière. Pensée pour conjuguer confort moderne et sobriété énergétique, la propriété bénéficie d'équipements récents et performants : panneaux solaires installés en 2023 (9 kW), pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant basse température, excellente isolation. L'ensemble permet une consommation énergétique particulièrement maîtrisée (DPE classe B) et ouvre la voie vers une quasi autonomie énergétique. A cela s'ajoutent des ressources extrêmement rares : un forage, une source naturelle assurant un apport en eau continu, plus d'un hectare de terrain exploitable. La propriété permet ainsi d'envisager un véritable projet d'autonomie globale : grand potager nourricier, verger, cultures vivrières, élevage familial ou mode de vie résilient en harmonie avec la nature. Le terrain accueille déjà différentes essences fruitières et végétales : vigne, mûriers, figuiers, abricotiers, amandiers... A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : jardin paysagé remarquable, piscine et bain de soleil,

• Annonce Pro
• Surface197 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain10500 m²
• DPEB
• GESA
• Référence19165338 - 451881ERIG
• Publiée le30/05/2026
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