Appartement à vendre Rognes 4 pièces 103 m2 Bouches du Rhone (13840) - 220000 €
vente appartement 4 pièces 103 m² 2 chambres région Bouches du rhone
220 000 €
Description
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Découvrez un magnifique appartement en duplex de type T4, offrant une superficie généreuse d'environ 100 m². Niché dans les étages supérieurs de cette bâtisse historique entièrement rénovée au centre du village de Rognes, ce lieu de vie unique combine l'élégance de l'ancien et le confort absolu du moderne.
L'espace de vie principal se compose d'un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, créant une atmosphère particulièrement conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, un véritable luxe en plein centre-ville pour profiter des belles journées ensoleillées de la Provence. Côté nuit et fonctionnalités, le duplex propose deux belles chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou un coin bibliothèque. Pour parfaire le tout, le bien dispose de combles aménageables en grenier, offrant un volume de stockage précieux et rare.
Ce duplex aux prestations soignées dans une copropriété intimiste de 3 lots représente le parfait compromis entre une maison de village et un appartement, sans les contraintes d'un grand entretien. Situé à deux pas des commerces, des terrasses et de l'animation culturelle de Rognes, il offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une copropriété calme et exclusive.
Les + du bien :
- Terrasse
- Proximité des commodités
- Bâtisse entièrement rénovée
A noter :
- Etat du bien : en rénovation
- Copropriété en cours de création
- Tout a l'egout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : B
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : A
Prix de prése
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