Maison à vendre Messas 4 pièces 70 m2 Loiret (45190) - 154725 €
vente maison 4 pièces 70 m² 2 chambres région Loiret
154 725 €
Description
Maisons Le Masson vous propose de réaliser cette charmante maison de plain-pied de 70 m² habitables avec deux chambres.
Ce modèle particulièrement adapté aux jeunes couples saura vous séduire par la belle luminosité traversante de son espace de vie.
Votre cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour de près de 38 m² vous offrira confort et convivialité.
La partie nuit vous permet de disposer de deux belles chambres ayant un emplacement dédié pour y installer votre dressing.
Votre salle d'eau entièrement équipée sera séparée des toilettes.
Un local technique destiné à la pompe à chaleur pourra également faire office de cellier.
Prestations de qualité avec des matériaux et un équipement 100% sourcés et fabriqués en France. Espace de vie carrelé, toiture en ardoise, gouttières zinc et menuiseries avec volets roulants électriques et compatibles avec les systèmes domotiques Google Home & Amazon Alexa...
Possibilités de grand garage, de plancher chauffant, de conduit de fumée et/ou de combles aménageables en option.
Maison répondant aux toutes dernières normes RE 2020, avec système de chauffage très économique, par pompe à chaleur, pour un coût global de 55 E/mois.
Votre projet prendra place sur la commune de Messas sur un terrain 100% viabilisé de plus de 435 m².
La commune possède ses propres écoles jusqu'au CM2.
L'équipe municipale s'est impliquée dans le développement du village avec notamment la création, d'une aire de jeux spécialement étudiée pour ne pas exclure les enfants en situation de handicap.
S'établir sur Messas sera la garantie d'une belle qualité de vie à quelques minutes en voiture (ou vélo via la récente piste cyclable) de Meung Sur Loire et de Beaugency.
Prix du terrain: 42.000 E,
Estimation des frais de notaire: 4.620 E.
Chez Maisons Le Masson, 1er constructeur du grand Ouest, nous sommes imbattable sur le rapport qualité-prix-surface!
Nos annonces sont à l'image de notre entreprise: les plus complètes, le
Annonce Pro
Surface70 m2
Pièces4
Chambres2
Séjour38 m2
Terrain435 m2
DPEA
GESA
Référence19167773 - 220916-175850_D48100
Publiée le31/05/2026
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MAISONS LE MASSON - ORLEANS 4 Avenue Jean Zay 45000 ORLEANS
