Appartement à vendre Die 2 pièces 47 m2 Drome (26150) - 134000 €
vente appartement 2 pièces 47 m² région Drome
134 000 €
Description
Le plus spacieux des T2 disponibles dans cet immeuble du centre de Die. Entièrement rénové, loué et prêt à générer des revenus dès la signature -- sans aucun travaux.
Le bien : Dans une copropriété de 6 lots, bien entretenue et aux charges maîtrisées, ce T2 de 46,73 m² se distingue par sa surface généreuse pour la catégorie, idéale pour fidéliser un locataire dans la durée :
o Séjour avec cuisine entièrement équipée
o Une chambre
o Salle d'eau avec WC
o Climatisation réversible (chaud/froid)
o Rénovation récente -- aucun travaux à prévoir
o Proche parking et commodités à pied
Les chiffres :
o Prix de vente : 134 000 E
o Loyer : 551,42 E/mois CC (dont 40 E de charges récupérables)
o Loyer hors charges : 511,42 E/mois
o Locataire en place, stable et sérieux
o Charges de copropriété maîtrisées
Pourquoi investir à Die ? Die bénéficie d'un bassin locatif stable grâce à ses services publics, son tissu économique local et son cadre de vie recherché entre Vercors et Diois. La demande excède régulièrement l'offre en logements rénovés de qualité.
À noter : Un second appartement T2 rénové et loué est disponible dans le même immeuble. Idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou étoffer un patrimoine locatif cohérent sur une même adresse, avec une gestion simplifiée.
