Maison à vendre Cancale 6 pièces 164 m2 Ille et vilaine (35260) - 832000 €
vente maison 6 pièces 164 m² 5 chambres région Ille et vilaine
832 000 €
Description
Rosa Lopes vous propose à la vente cette belle maison entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 164 m² sur un terrain de 1 889 m², dont une parcelle constructible d'environ 900 m².
En excellent état, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée et poêle à granulés, d'une cuisine ouverte sur une grande salle à manger conviviale, d'une buanderie, d'une chambre au RDC , d'une salle d'eau ainsi que d'un as WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC.
Le deuxième étage accueille une agréable mezzanine d'environ 21 m² pouvant servir d'espace détente, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une cinquième chambre d'environ 11 m².
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 80 m², idéalement exposée, dans un environnement calme et agréable.
Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et à deux pas des plages de Port-Briac, cette propriété offre un cadre de vie recherché entre confort, espace et bord de mer.
Prix de vente : 832 000 euros honoraires 4% inclus à la charge de l'acquéreur.
DPE réalisé le 19/01/2026 Classe énergétique: C= 126kw /AN
GES: A 4g CO2/AN,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2640 euros indexées à l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditorial
