Maison à vendre Hinx 3 pièces 54 m2 Landes (40180) - 139000 €
vente maison 3 pièces 54 m² 2 chambres région Landes
139 000 €
Description
Sur la commune de Hinx, découvrez ce petit paradis au milieu des pins, tout en restant proche des commerces : à seulement 2 minutes en voiture et 10 minutes par la voie verte.
Attention : le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 525 euros par mois.
Implantée sur un magnifique terrain plat en partie clos, de 3 120 m², cette landaise des années 1970 d'environ 54 m² se compose :
d'un salon avec cheminée (conduit à tuber),
d'une cuisine,
de 2 chambres,
d'une salle d'eau,
et d'un WC.
Un garage attenant de 20 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire.
Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 24 m² ainsi que d'un abri bois.
Chauffage électrique.
Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement seront à prévoir au départ de la locataire :
assainissement,
double vitrage,
reprise des sanitaires,
peintures et rafraîchissements divers.
Un bien rare dans un environnement calme et naturel, idéal pour un projet à moyen terme ou un investissement.
PRIX DE VENTE FAI 139 000 EUROS
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Car
