Maison à vendre Caunes-minervois 4 pièces 73 m2 Aude (11160) - 49000 €
vente maison 4 pièces 73 m² 3 chambres région Aude
49 000 €
Description
Maison de village à rénover avec beau potentiel.
Cette maison de village offre une belle base pour un projet de rénovation, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage accueille un séjour actuellement aménagé en chambre parentale, disposant de sa propre douche, lavabo et WC.
Au second étage, la maison propose une salle d'eau avec WC, un dégagement ainsi que deux chambres..
La maison nécessite des travaux de rénovation afin de moderniser l'ensemble et améliorer le confort énergétique.
Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation et de maisons de village authentiques.
Prix de vente : 49 000 euros - Honoraires acquéreurs 8.89 % TTC inclus charge acquéreur soit un prix de 45 000 euros hors honoraires.
DPE : C ; GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 et 1 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de
