Maison à vendre Mesves-sur-loire 5 pièces 114 m2 Nievre (58400) - 97000 €
vente maison 5 pièces 114 m² 4 chambres région Nievre
97 000 €
Description
Située à Mesves-sur-Loire, dans un environnement paisible et rare, venez découvrir cette charmante longère indépendante de 114 m², sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison se compose :
- d'une cuisine aménagée/équipée
- d'un salon/séjour ouvrant sur le jardin,
- d'une première chambre desservie par un demi palier,
- un WC indépendant
- une salle de bains avec fenêtres.
A l'étage :
- trois chambres dont deux à finir de rénover.
A l'extérieur :
- une maisonnette attenante de 22 m²,
- une cave,
- un garage
- un appentis.
Vous profiterez également d'un terrain d'environ 7 000 m², offrant un cadre privilégié et pouvant convenir à l'accueil d'un cheval selon l'usage envisagé.
Le bien séduira par son calme, son authenticité et son fort potentiel d'aménagement.
Situation idéale :
- à seulement 5 minutes de La Charité-sur-Loire et de Pouilly-sur-Loire,
- à 2h de Paris via l'A77,
- ou par le train grâce à la gare située sur la commune, accessible à moins de 15 minutes à pied de la maison.
Menuiseries en PVC double vitrage. Conduit pour poêle à granulés dans le salon/séjour. Electricité en bon état général.
Travaux à prévoir : assainissement et toiture sont à refaire.
Un devis détaillé est disponible à l'appui afin de vous accompagner dans votre projet.
Une belle opportunité pour résidence principale, maison de campagne ou projet au vert.
Prix : 97 000 euros honoraires charges vendeurs
DPE : non soumis, pas de système de chauffage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage
