Maison à vendre Gourin 5 pièces 108 m2 Morbihan (56110) - 319300 €
vente maison 5 pièces 108 m² 3 chambres région Morbihan
319 300 €
Description
Située à seulement 2 minutes du bourg de Spézet, dans un environnement calme et en impasse, cette belle maison de 2018 vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.
- Un bien rare : DE PLAIN-PIED, sans vis-à-vis, encore sous garantie décennale, et classé A au DPE.
- Un intérieur lumineux et fonctionnel (Plain-pied)
Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte entièrement équipée (cuisine Schmidt) :
Plan de travail
Plaques induction
Four pyrolyse
Micro-ondes encastré
Lave-vaisselle
Réfrigérateur encastré
Hotte centrale décorative
- Espace nuit :
Suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau privative
(douche, double vasque, WC, sèche-serviettes, porte à galandage)
2 chambres de 11 m² et 12,5 m²
Salle de bain entièrement carrelée avec baignoire
WC suspendu indépendant avec lave-mains
- Grand cellier avec rangements et évier
- Un extérieur spacieux et sans vis-à-vis
Terrain herbacé d'environ 1 500 m², quasiment clos
Grande terrasse exposée Sud-Est avec store banne électrique
Seconde terrasse côté pignon
Grande cour gravillonnée (plusieurs véhicules)
- Dépendance en dur de 28 m² avec porte de garage, fenêtres et porte classique, avec eau et électricité.
Idéal pour atelier, stockage ou stationnement
- Garage attenant à la maison + potentiel d'aménagement à l'étage
Garage de 23 m² (porte motorisée)
Coin buanderie avec pompe à chaleur air/eau
Grenier aménageable de 23 m² au sol à l'étage
- Prestations et confort
DPE A / A (performance énergétique exceptionnelle)
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Menuiseries aluminium
Volets roulants électriques
Toiture en ardoises naturelles (crochets inox)
Fibre optique
Tout-à-l'égout conforme
Vide sanitaire accessible
Mais
