Maison à vendre Mas-d'agenais 3 pièces 185 m2 Lot et garonne (47430) - 149500 €
vente maison 3 pièces 185 m² 2 chambres région Lot et garonne
149 500 €
Description
Au coeur du village du Mas d'Agenais, venez découvrir cette élégante maison ancienne pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces et services.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie en L, chaleureuse et lumineuse, composée d'un espace salon côté rue et d'un vaste espace salle à manger avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse couverte située à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours.
A l'étage, l'espace nuit offre un confort rare avec deux véritables suites parentales :
- une première suite d'environ 50 m² avec salle de bains privative
- une seconde suite d'environ 37 m² avec également sa salle d'eau privative.
La maison dispose également de 3 WC, de nombreux rangements et d'un espace supplémentaire situé dans les combles, accessible par un escalier fixe, comprenant déjà une douche et un WC et offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies.
En sous-sol, 2 caves viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'arrière de la maison ainsi que d'un garage indépendant d'environ 29 m², situé en face de la maison, un véritable atout en centre bourg pour stationner.
Cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié dans le village, tout en conservant de beaux volumes et une organisation intérieure adaptée à une vie confortable.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment l'isolation de la toiture.
Une propriété atypique qui séduira les amateurs d'ancien à la recherche d'une maison avec une véritable personnalité, de grands espaces et un fort potentiel d'évolution.
Chauffage : poêle à bois + électrique
Ce bien vous séduira par la superficie de ses piè
