Maison à vendre Roubaix 5 pièces 80 m2 Nord (59100) - 74000 €
vente maison 5 pièces 80 m² 3 chambres région Nord
74 000 €
Description
Maison 5 pièces 80 m² / Fort potentiel Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1930, offrant 80 m² de surface habitable. Son séjour et sa cuisine aménagée constituent une belle base pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses trois chambres et sa salle de bains, la distribution est idéale pour une famille souhaitant s'approprier un bien et le transformer à son image. Classée DPE G, cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, ce qui représente une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un prix d'achat attractif et créer un logement entièrement personnalisé. Les dispositifs d'aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ) pourront venir alléger significativement le coût des travaux. Côté emplacement, tout est là : à 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces, des restaurants et un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied, tout comme les transports en commun (bus, métro et tramway). Les hôpitaux sont quant à eux à 10 minutes en voiture. Le logement est éligible à la fibre optique pour une connexion optimale. Un bien au cachet authentique, à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un acquéreur avec un projet de rénovation. Prix de vente 0 E Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed EL HILALI 06 34 26 57 26 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed EL HILALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILE ME
Annonce Pro
Surface80 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Construction1930
GESF
Référence19171498 - 3011444211
Publiée le01/06/2026
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