À Saint-Just (34400), à environ 30 minutes de Montpellier, découvrez ce fonds de commerce de 28 m² en rez-de-chaussée, au c?ur d'une petite ville dynamique. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec vitrine, d'une buanderie / annexe équipée (cumulus, point d'eau, étagères) et d'un WC indépendant. Mobilier professionnel inclus, agencement modulable. Emplacement stratégique entouré de professionnels complémentaires, avec transports en commun accessibles à pied et stationnements gratuits à proximité. Idéal pour une reprise ou création dans la coiffure, l'esthétique, barbier ou activité similaire (sous réserve accord bailleur). Travaux à prévoir : remplacement des toilettes. Loyer HT : 4 800 E / an Charges : 1 240 E / an. Bail commercial 3 / 6/9 depuis 02 / 2019. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE 06 32 33 62 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 42 000 E HT + 1 000 E TVA, soit 43 000 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 37 000 E HT + 0 E TVA, soit 37 000 E TTC Honoraires d'agence : 5 000 E HT + 1 000 E TVA, soit 6 000 E TTC (16.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.Informations LOI ALUR : Honoraires : 13.51 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 37 000 E. (gedeon_26118_31010000)
