Idéalement située dans le secteur recherché de La Cayenne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette grande et très charmante maison intelligemment divisée en 5 lots d'habitation indépendants, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif.
Édifiée sur un terrain clôturé de 533 m², cette propriété développe une surface habitable totale de 284 m² et se compose de :
o 3 appartements de type F3
o 2 appartements de type F2
Chaque logement bénéficie de :
? Son entrée privative
? Son propre adressage
? Une configuration agréable et fonctionnelle
Tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats et sécurisés.
? Revenus locatifs annuels : 48 600 E
? Rentabilité brute annuelle exceptionnelle : 8,2 %
Informations complémentaires :
o Taxe foncière : 4 073 E
(dont environ 1 000 E de taxe d'ordures ménagères récupérables auprès des locataires)
o Un seul compteur eau et EDF
o Assainissement individuel
Un projet idéal pour investisseur à la recherche d'un bien rentable, déjà exploité et plein de charme dans un secteur dynamique du Sud de l'île.
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Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 755 Réseau MAXImmo -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
