Maison à vendre Bessieres 4 pièces 92 m2 Haute garonne (31660) - 318000 €
vente maison 4 pièces 92 m² 3 chambres région Haute garonne
318 000 €
Description
BESSIÈRES 31660 - Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, grand terrain, environnement paisible et sans vis-à-vis
Visite virtuelle disponible pour une première découverte des espaces.
Située sur les extérieurs de Bessières, cette maison de plain-pied d'environ 92 m² habitables profite d'un cadre agréable, calme et préservé. L'environnement est paisible, le voisinage agréable, et la maison se situe à l'écart des routes passantes, sans vis-à-vis.
Le terrain ouvre sur les champs et les coteaux, avec une vraie sensation de tranquillité au quotidien, tout en conservant une proximité intéressante avec les commodités, les écoles, les services et les grands axes.
Bessières bénéficie d'une situation géographique recherchée, entre Toulouse et Albi. L'accès à l'A68 est rapide, les gares de Saint-Sulpice-la-Pointe et Montastruc-La-Conseillère se situent à 10 minutes, la rocade toulousaine est accessible en environ 20 mn par autoroute, et Albi se rejoint en 30 minutes environ.
Construite en 2002, la maison développe une organisation simple, fluide et fonctionnelle, agréable à vivre au quotidien.
Elle se compose de :
-Une entrée ;
-Un séjour lumineux de 35,17 m², ouvert sur l'extérieur, la terrasse et l'espace piscine ;
-Une cuisine ouverte de 10,67 m², récente, aménagée et équipée avec îlot central, plaque à induction, four et hotte aspirante ;
-Un garage attenant de 20 m², accessible directement depuis la cuisine ;
-Un WC indépendant avec lave-mains ;
-Un dégagement desservant la partie nuit ;
-Trois chambres de 12,05 m², 11,17 m² et 11,30 m², chacune avec placard intégré ;
-Une salle de bain/douche de 6 m², récemment modernisée, avec baignoire, douche, vasque et sèche-serviette électrique.
La distribution est bien pensée : les pièces de vie sont clairement dissociées de l'espace nuit, ce qui apporte confort, intimité et tranquillité.
Éléments de confort et prestations :
-Maison de plain-pied ;
-Climatisation réversi
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