Maison à vendre Chouze-sur-loire 6 pièces 130 m2 Indre et loire (37140) - 225000 €
vente maison 6 pièces 130 m² 3 chambres région Indre et loire
225 000 €
Description
Thierry Fièvre vous propose :
Au coeur du village de Chouzé-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et services, maison ancienne rénovée de 130 m² comprenant 3 chambres, une terrasse, un jardin paysager, une cave.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un bureau (actuellement utilisé comme second salon), d'une chambre avec espace douche et lavabo, ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert un couloir donnant accès à deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Accessible depuis le salon par un escalier, une vaste terrasse laisse apprécier le jardin paysager rempli de fleurs.
Une cave et un espace ouvert complètent l'ensemble.
Équipements : huisseries en double vitrage, pompe à chaleur air/air, poêle à granulés, cheminée, raccordement au tout-à-l'égout.
Commerces et services (boulangerie, boucherie, supérette, maison de santé...) accessibles à pied.
Bourgueil se situe à 7 minutes, tandis que la gare de Port-Boulet et l'accès à l'A85 sont à seulement 5 minutes.
Prix : 225 000 euros , honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE : C : 150 kWh/an/m2 GES : A : Kg/CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Pro
