Appartement à vendre Fontenay-sous-bois 1 pièce 34 m2 Val de Marne (94120) - 199000 €
vente appartement 34 m² région Val de marne
199 000 €
Description
Dans un immeuble récent et bien tenu de 2018 au c?ur d'un quartier résidentiel, au deuxième et dernier étage, découvrez un appartement de 34 m² Loi Carrez.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Idéal pour un premier achat. Le bien présente également un intérêt pour les investisseurs, avec un potentiel de rentabilité attractif : le dernier loyer connu étant de 892 E, soit une rentabilité estimée à 5,4 %.
À proximité, vous trouverez les commerces de quartier, écoles et services essentiels, facilitant une vie de tous les jours confortable. La commune de Fontenay-sous-Bois est également reconnue pour ses nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré entre ville et nature.
Côté transports, l'emplacement est particulièrement intéressant : le pôle de Val de Fontenay (RER A et E) est accessible en environ 20 minutes à pied, 10 minutes en bus (arrêt au pied de l'immeuble) ou 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands axes.
Un emplacement idéal pour allier tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Bien soumis au statut de la copropriété : 2 / 32 lots.
Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1.217 E/an.
Pas de procédure en cours.
Vous pouvez contacter Sonia BOURBOUNA au 06 45 46 52 41 (RSAC n°899 752 562)
Annonce Pro
Surface34 m2
Pièce1
Séjour18 m2
Construction2018
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19175207 - 4284_SBO
Publiée le03/06/2026
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