Maison à vendre Lege-cap-ferret 8 pièces 166 m2 Gironde (33950) - 1250000 €
vente maison 8 pièces 166 m² 6 chambres région Gironde
1 250 000 €
Description
Située en plein centre du Cap Ferret à quelques pas du Bassin d'Arcachon, dans un secteur très recherché, cette villa mitoyenne bénéficie d'un emplacement rare permettant un accès à pied aux commerces, au marché, aux plages du Bassin et à l'océan.
Développant environ 133 m² habitables sur deux niveaux, la propriété offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer une résidence principale ou secondaire de caractère.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé mais il est possible de faire évoluer ce niveau afin de créer un grand espace de vie.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création d'une vaste suite parentale. Un balcon en façade complète les espaces de vie.
Édifiée sur une parcelle d'environ 372 m², la propriété bénéficie également d'atouts particulièrement recherchés au Cap Ferret :
Un appartement indépendant de type T2 d'environ 33 m² à rénover, idéal pour recevoir famille et amis
Un atelier et un garage complètent le bien
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement premium du Cap Ferret. Après rénovation, elle pourra révéler tout son charme et devenir une adresse d'exception au c?ur de la presqu'île.
Un devis estimatif des travaux de rénovation peut vous être fourni par un de nos partenaires maître d'?uvre.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
