Maison à vendre Vitre 5 pièces 150 m2 Ille et vilaine (35500) - 196560 €
vente maison 5 pièces 150 m² 4 chambres région Ille et vilaine
196 560 €
Description
A VENDRE Longère à rénover d'environ 150 m² sur terrain viabilisé de 500 m² secteur 35500 Montreuil-sous-Pérouse proximité 35500 vitré
Jérôme DUFAY, mandataire chez Propriétés-Privées, vous propose à la vente cette belle longère hors d'eau / hors d'air, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Le projet, conçu par un architecte, permet de réaliser une habitation d'environ 150 m² comprenant :
4 chambres
2 salles de bains
2 WC indépendants
Une grande pièce de vie lumineuse
Chauffage au sol prévu
Garage avec porte motorisée
Les plans d'aménagement ont déjà été réalisés afin de vous permettre de visualiser pleinement le potentiel de cette propriété .
Les travaux restant à réaliser pour finaliser la fermette sont estimés à 90 000 euros.
cout total du bien 286 650 euros environ rare à RARE a vitré
Travaux déjà réalisés
Couverture neuve
Menuiseries extérieures neuves de marque Bouvet
Volets roulants électriques
Terrain viabilisé d'environ 500 m²
Les plans détaillés ainsi que les devis des travaux restant à réaliser sont disponibles sur simple demande.
Les atouts du bien
Terrasse exposée plein sud
Jardin clôturé en bois
Très belle luminosité
Possibilité d'acquérir la partie mitoyenne offrant une surface habitable équivalente
Situation géographique
A seulement 5 minutes de Vitré et de sa rocade
Proche des commerces, Intermarché, garages automobiles et services
Hôpital accessible en moins de 15 minutes lycee
A 15 minutes de Châteaubourg
A 30 minutes de Fougères
A 35 minutes de Rennes
44 minute laval
Cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jérôme DUFAY.
Prix du bien 196 560 euros
Prix du bien hors honoraires : 189 000 euros
Honoraires TTC soit 7560 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
PAS DE DPE fermet
