Immeuble à vendre Meaux 5 pièces 99 m2 Seine et marne (77100) - 179000 €
vente immeuble 5 pièces 99 m² région Seine et marne
179 000 €
Description
Grégory Bié vous présente cette charmante maison de ville idéalement située en plein coeur de Lizy-sur-Ourcq à moins de 20 minutes de Meaux. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison élevée sur trois niveaux séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Au premier niveau, vous découvrirez un agréable séjour de plus de 24m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage se compose d'une grande chambre passante donnant accès à une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre.
Sous les combles, une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de sport, espace de stockage ou chambre d'appoint.
Véritable valeur ajoutée du bien, le local commercial indépendant de plus de 25m2 offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation, que ce soit pour une activité professionnelle, artisanale, commerciale ou un projet personnel.
Le bien bénéficie également d'une authentique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Pour encore plus de confort, un garage indépendant de 23 m², situé à proximité immédiate de la maison, peut également être proposé à la vente. Un avantage rare en centre-ville.
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale avec activité professionnelle ou pour un investissement offrant de multiples possibilités.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 6000 TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d&
