Viager Immeuble Meaux 5 pièces 99 m2 Seine et marne (77100) - 115700 €
viager immeuble 5 pièces 99 m² région Seine et marne
115 700 €
Description
Grégory Bié vous présente cette charmante maison de ville idéalement située en plein coeur de Lizy-sur-Ourcq à moins de 20 minutes de Meaux. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison élevée sur trois niveaux séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Au premier niveau, vous découvrirez un agréable séjour de plus de 24m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage se compose d'une grande chambre passante donnant accès à une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre.
Sous les combles, une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de sport, espace de stockage ou chambre d'appoint.
Véritable valeur ajoutée du bien, le local commercial indépendant de plus de 25m2 offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation, que ce soit pour une activité professionnelle, artisanale, commerciale ou un projet personnel.
Le bien bénéficie également d'une authentique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Pour encore plus de confort, un garage indépendant de 23 m², situé à proximité immédiate de la maison, peut également être proposé à la vente. Un avantage rare en centre-ville.
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale avec activité professionnelle ou pour un investissement offrant de multiples possibilités.
Vente à terme libre :
Valeur vénale estimée : 173 000 euros
Bouquet : 115 700 euros (honoraires d'agence inclus de 8,5 % à la charge de l'acquéreur)
Rente : 1 200 euros par mois pendant 5 ans, indexée annuellement selon l'indice INSEE des prix à la consommation.
Total financé : 187 700 euros hors éventuelle revalorisation de la rente liée à l'indexation.
En vente à terme libre, vous bénéficiez immédiatement de la pleine jouissance du bien. Vous pouvez ainsi l'occuper en résiden
