Viager Prestige Ventenac-en-minervois 5 pièces 117 m2 Aude (11120) - 184000 €

Description

(Occupation à vie par une dame de 78 ans - bien non habitable tant qu'elle y réside)En exclusivité, découvrez cette jolie maison de plain-pied avec garage et grand jardin, située dans un quartier calme et recherché de Ventenac-en-Minervois. Pourquoi choisir la nue-propriété ? En achetant ce bien en transaction classique, vous auriez payé 300 000 E. En optant pour un achat en nue-propriété occupée, vous l'acquérez chez le notaire sur la base de 165 000 E bouquet sec, soit une décote immédiate de près de 45 %. . Aucun crédit bancaire nécessaire, aucun loyer ni rente à verser. . Vous devenez propriétaire dès aujourd'hui, tout en laissant l'usufruit à l'occupante. . Au terme de l'occupation, vous récupérez la pleine propriété, libre d'occupation, pour vous ou pour louer. - Description du bien Pièce de vie traversante de près de 49 m² ouvrant sur une grande véranda, dont cuisine indépendante avec buanderie et salle d'eau/WC. 2 grandes chambres + une pièce supplémentaire (bureau ou chambre d'appoint). 2 salles d'eau spacieuses. Extérieurs : véranda, terrasse en rez-de-jardin, terrasse de toit, jardin de 680 m² piscinable. Garage attenant. - Atouts de l'investissement Placement immobilier sécurisé et sans gestion locative. Frais de notaire réduits. Acquisition d'un bien de qualité, dans un cadre paisible. - Pour en savoir plus, contactez : Marie Sylvestre (EI) Transactions classiques et spécialiste vente en viager Tél. : 06 48 85 97 52 RSAC Perpignan 415 257 906 (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.)

• Annonce Pro
• Surface117 m²
• Terrain680 m²
• Référence19176347 - 6816
• Publiée le04/06/2026

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