vente appartement 4 pièces 106 m² 3 chambres région Pyrenees orientales
200 000 €
Description
À proximité immédiate de la place Catalogne, dans une résidence haut de gamme sécurisée avec piscine, cet appartement de 4 pièces offre un privilège rare en centre-ville : 124 m² de terrasses privatives, un véritable prolongement de l'espace de vie.
Deux terrasses uniques à Perpignan
- 100 m² de terrasse principale, véritable espace à vivre extérieur : repas, détente, jardin suspendu.
- 24 m² de terrasse intime, directement reliée aux chambres.
Un intérieur confortable et fonctionnel
Le séjour s'ouvre largement sur la terrasse principale, la cuisine-salle à manger Schmidt de 24 m² est entièrement équipée, avec cave à vin intégrée.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Prestations premium : Climatisation réversible - Chauffage et eau chaude collectifs avec compteur individuel permettant de payer uniquement la consommation réelle - Double vitrage aluminium, volets roulants, stores solaires - Gardien, piscine, ascenseur - Parking sécurisé en sous-sol et cave privative.
Les charges incluent des prestations rares en centre-ville (piscine, gardien, sécurité, entretien complet). Le classement énergétique C confirme la bonne performance du bâtiment et la maîtrise des dépenses.
Performance énergétique
- Classe énergie : C (160 kWh/m²/an)
Classe climat : C (22 kg CO2/m²/an)
Un bien exceptionnel, désormais proposé à un prix encore plus attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Prenez contact avec notre conseillère Isabelle BLANCHARD pour visiter cet Appartement.
agent commercial RSAC PERPIGNAN 825 378 805
Annonce Pro
Surface106 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour23 m2
Construction1970
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19176374 - 7023844
Publiée le04/06/2026
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