Gite à vendre Elne 25 pièces 625 m2 Pyrenees orientales (66200) - 1590000 €

Description

Bien exceptionnel et rare Investir, habiter, louer : le triple projet accessible dès maintenant À proximité des plages de la Côte Vermeille, entre Elne et Saint Cyprien, mas en 4 faces de 625 m² habitables, implanté sur une parcelle clôturée de 2 380 m², avec végétation méditerranéenne. Le bien comprend deux entités distinctes : Habitation principale : - Entrée privative avec terrasse ombragée, patio, cuisine d'été, piscine, jacuzzi, local de rangement - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte équipée avec îlot central, séjour de 63 m² avec insert bois, arrière-cuisine, local technique, bureau, WC indépendant, buanderie, deux pièces supplémentaires (atelier et salle de sport avec sauna), cave sous escalier - Étage : une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), une seconde suite avec salle d'eau, trois autres chambres (15, 17, 19 m²), salle de bains (baignoire et douche italienne), deux WC indépendants, grenier aménageable Partie locative : - 5 gîtes de type F3 (2 chambres + canapé-lit) - Entrées indépendantes, terrasses privatives, climatisation réversible, cuisines équipées - 4 gîtes en duplex, 1 en plain-pied - Espaces communs : piscine, terrain de pétanque, laverie Équipements techniques : - Climatisation réversible - Menuiseries aluminium / PVC avec double vitrage - 48 panneaux photovoltaïques installés récemment - 8 stationnements dont 2 couverts Propriété adaptée pour une activité touristique, mixte ou un projet de reconversion. Visite virtuelle possible sur demande.

• Annonce Pro
• Surface625 m²
• Terrain2380 m²
• DPEB
• GESA
• Référence19176392 - 6637
• Publiée le04/06/2026

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