Appartement à vendre Paris-8eme-arrondissement 1 pièce 13 m2 Paris (75008) - 170000 €
vente appartement 13 m² région Paris
170 000 €
Description
EN EXCLUSIVITÉ
A proximité immédiate du Parc Monceau, à 2min à pied de l'arrêt de métro Villiers et à 10 min à pied de la gare Saint-Lazare, découvrez ce charmant studio d'une superficie de 13.71 m².
Il se compose d'une pièce de vie avec grand placard, et kitchenette aménagée et équipée, une Salle de bain avec WC.
Situé au 4ème étage sur 5, accessible par escalier, ou ascenseur à partir du premier demi-niveau.
ETAT DU BIEN :
L'appartement a été refait à neuf en avril 2026.
Ravalement avec ITE (isolation par l'extérieur) effectué sur l'immeuble, côté cour, en 2024/2025
Il ne vous reste plus qu'à le meubler et à poser vos valises.
Un home-staging par IA a été réalisé pour vous aider à vous projeter.
ETAT D'OCCUPATION :
Libre d'occupation.
Idéal pour résidence principal, pied à terre pour un étudiant, ou investissement locatif.
PRIX : 170 000E FAI, dont 10 000E d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
A PROPOS DES DIAGNOSTICS :
DPE : E
Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an, dont GES : 13 kg CO2/m²/an
Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 E et 750 E (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A PROPOS DE LA COPROPRIETE :
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Copropriété de 77 lots (dont 39 d'habitation, et 3 commerces/bureaux)
Charges courantes prévisionnelles : 680E/an
Référence annonce : VA1909
