Immeuble à vendre Ferte-sous-jouarre 7 pièces 220 m2 Seine et marne (77260) - 365000 €
vente immeuble 7 pièces 220 m² région Seine et marne
365 000 €
Description
Grégory Bié vous présente cette superbe Maison Bourgeoise d'environ 220 m², idéalement située à Nanteuil-sur-Marne, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à moins de 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre.
Nichée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'une magnifique vue dominante sur la Marne et sa vallée, ainsi que d'un agréable jardin exposé plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un vaste double séjour avec cheminée insert et une salle d'eau avec WC. La création d'une chambre de plain-pied est envisageable.
Le premier étage comprend une suite parentale avec chambre, salle d'eau et cuisine, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec séjour et cuisine offrent un espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique.
Le sous-sol total dispose d'une cave, d'une chaufferie, d'un atelier et de plusieurs pièces annexes à aménager selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de près de 1000 m² avec arbres fruitiers, dépendance avec terrasse et plusieurs places de stationnement. Possibilité d'acquérir un terrain voisin.
Cette demeure a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet en chêne, sa façade en pierre meulière, ses belles hauteurs sous plafond et ses menuiseries d'époque.
Anciennement exploitée en plusieurs logements, cette maison de caractère pourrait de nouveau être valorisée dans le cadre d'un projet locatif (sous réserve des autorisations administratives nécessaires et des travaux).
Répartition et estimations locatives :
Rez-de-chaussée : appartement 2 pièces avec balcon et accès jardin : 650 euros / mois
1er étage :
Studio : 500 euros / mois
Appartement 2 pièces avec deux balcons : 600 euros / mois
2ème étage :
Appartement 3 pièces avec magnifique vue ple
