Maison à vendre Rochemaure 6 pièces 70 m2 Ardeche (07400) - 183990 €

Description

ROCHEMAURE FORT POTENTIEL DE VALORISATION MAISON AVEC GARAGE, CAVE ET 64,50 M² DE COMBLES EXPLOITABLES Prix de vente : 183 990 euros HAI Honoraires d'agence inclus Charge vendeur Information importante Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer des suggestions d'aménagement et de décoration. Ces visuels ont pour seul objectif d'aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien et à imaginer différentes possibilités d'aménagement. Les volumes présentés correspondent bien au bien proposé à la vente, mais certains aménagements visibles sur les photographies constituent des projections virtuelles. INVESTISSEURS, ARTISANS, MARCHANDS DE BIENS OU FAMILLES A LA RECHERCHE D'UN BIEN A FORT POTENTIEL ! Située au coeur du charmant village de caractère de Rochemaure, dominé par son château médiéval, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, services, restaurants et principaux axes routiers. Aujourd'hui développée sur environ 70 m² habitables, elle dispose également d'importants volumes complémentaires offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Avec près de 185 m² de surfaces disponibles au total, ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation, d'agrandissement ou de valorisation immobilière. Composition actuelle de l'habitation ? environ 70 m² habitables Rez-de-chaussée * Une chambre de 12,12 m² ; * Une salle d'eau privative de 5 m². Premier étage * Une chambre de 19 m² ; * Une cuisine de 17,10 m² ; * Un séjour de 17,50 m² comprenant une salle d'eau et un WC. L'habitation se compose actuellement de 4 pièces principales dont 2 chambres. Volumes complémentaires à fort potentiel Garage et cave Le rez-de-chaussée comprend également : * Un garage de 31 m² ; * Une cave de 20 m². Soit

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces6
• Chambres2
• Séjour19 m²
• DPEE
• GESE
• Référence19178655 - 452798MZO
• Publiée le05/06/2026
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