Local commercial à vendre Nice 90 m2 Alpes Maritimes (06200) - 525000 €
vente local commercial 90 m² région Alpes maritimes
525 000 €
Description
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La vente de murs commerciaux loués à un groupe national dans le secteur du recrutement et de l'interim.
Surface totale d'environ 90 m² comprenant un espace d'accueil, trois bureaux cloisonnés et climatisés, un dégagement et une partie sanitaires PMR.
2 places de parking en sous-sol sont incluses dans le bail.
Les locaux sont situés de plain pied, avec vitrine, climatisés réversibles, à proximité du Stade Allianz Riviera et des axes autoroutiers.
Très bon état général.
Conditions du bail actuel :
- Bail commercial débutant au 01/05/2023
- Loyer : 2 823.67E HT / mois
- Provision sur charge : 110E HT / mois (charge preneur)
- Provision sur foncier : 90E HT / mois (charge preneur)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.
PRIX DE VENTE : 525 000E HAI
IDEAL INVESTISSEEURS.
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