vente appartement 3 pièces 59 m² 2 chambres région Gironde
271 050 €
Description
REF 105267 - Découvrez cet appartement T3 situé à La Teste-de-Buch, au sein d'une résidence intimiste à taille humaine, idéalement implantée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare. Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien réunit de nombreux atouts pour habiter ou investir sur le Bassin d'Arcachon.
Dès l'entrée, vous profitez d'un agencement optimisé ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace se prolonge naturellement par un balcon de plus de 11 m², idéal pour déjeuner au soleil, télétravailler ou profiter d'un moment de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau confortable équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés. Un parking couvert et un parking extérieur complètent ce bien, un véritable avantage dans ce secteur recherché.
Construite selon les dernières normes RE2020, la résidence offre une excellente performance énergétique et des prestations modernes pensées pour le confort durable : volets roulants électriques, carrelage et parquet stratifié au choix, isolation thermique et acoustique performante, ainsi qu'un ascenseur.
À quelques minutes seulement des plages, du marché, des commerces et des principaux pôles d'activité du Bassin, cette adresse privilégiée offre un équilibre idéal entre vie quotidienne pratique et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Teste-de-Buch.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !
