Prestige à vendre Vibraye 10 pièces 160 m2 Sarthe (72320) - 345450 €

Description

MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC 2 HABITATIONS ET SUR 2,5 HECTARES - EXCLUSIVITE - A 15 min de Vibraye - Coup de coeur assuré pour cet ensemble de charme et d'exception ! En bout de chemin privé et longé de chênes centenaires, entouré de prairies, et de vallons et...au calme ! Rare à la vente. L'HABITATION PRINCIPALE comprend en RDC : spacieuse pièce de vie avec cheminée, hall d'entrée, cuisine, dégagement, 1 chambre, pièce d'eau et wc. En étage : palier, salle d'eau avec wc et 2 grandes chambres. LA MAISON D'AMIS comprend en RDC : pièce de vie avec poêle, cuisine, buanderie, véranda. En étage : 2 chambres avec salle d'eau et wc (inachevés). LE PARC sur un ensemble de 2,48 hectares joliment arboré de très beaux vivaces, d'arbres centenaires, très beau verger et un ruisseau redonne encore davantage de charme et d'atouts ainsi qu'un étang. Idéale également en résidence secondaire, à moins de 2 heures de Paris. Un véritable havre de paix ! Pour amoureux de nature, beauté et tranquilité : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Prix de vente 345 450 E TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 E et 3 120 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU -

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Terrain24800 m²
• DPEF
• GESC
• Référence19181022 - 3011444426
• Publiée le05/06/2026
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