Prestige à vendre Clermont-ferrand 6 pièces 252 m2 Puy de dome (63100) - 645000 €
vente prestige 6 pièces 252 m² 4 chambres région Puy de dome
645 000 €
Description
Stéphane BUFFET vous propose ce bien :
À visiter sans tarder. « Coup de C?ur assuré »
Au c?ur du quartier historique de Montferrand, cette maison de 252 m² allie le charme de l'ancien et les conforts du moderne. Une maison pensée pour s'adapter à votre vie :
Modulable, elle peut fonctionner en plain-pied ou exploiter pleinement ses deux niveaux selon vos besoins. Volumes généreux, terrain arboré intimiste et un grand garage.
Un bien rare qui répond à ceux qui cherchent une maison avec de la personnalité, loin des constructions standardisées.
Dès l'entrée, on est séduit par l'espace et la clarté des pièces.
Le rez-de-chaussée joue la convivialité et l'autonomie
- Un grand séjour-salon,
- Une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec cellier indépendant
- Un grand bureau idéal pour travailler à domicile ou Grande chambre
- Une salle d'eau confortable
- Un WC séparé avec point d'eau
- Une chaufferie
+ une pièce supplémentaire avec de nombreux rangements
Pour qui souhaite vivre au rez-de-chaussée, tout est là.
L'étage, plus intime, propose une belle chambre parentale de 28 m²,
- 2 chambres dont une ouvrant sur une grande terrasse couverte,
- 1 salle de bains avec WC
- Un quatrième espace flexible, bureau ou chambre
- Une pièce buanderie + 1 pièce séchoir à linge indépendant
- Et de nombreuses penderies
Parfait pour une famille en quête de plus d'espace ou pour accueillir.
Cette maison respire l'authenticité : Le chauffage au gaz de ville assure un confort thermique avec des radiateurs en fonte, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, fibre optique disponible.
Grand garage avec portail coulissant et porte d'accès motorisés.
Au-dessus du garage, un grand espace de stockage vous offre la liberté d'organiser vos affaires sans encombrer la maison.
Et puis il y a ce terrain arboré, intimiste et rare en pleine ville, où vous pourrez vraiment respirer et vous détendre loin des
Annonce Pro
Surface252 m2
Terrain462 m2
DPED
GESD
Référence19181190 - MB8559184758
Publiée le05/06/2026
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